Imóveis

Seguem abaixo algumas das atividades inerentes à locação, desempenhadas por nossa empresa:

• » Seleção de locatários e/ou fiadores de forma criteriosa, com análise prévia de documentação e levantamento de informações cadastrais junto às principais fontes disponíveis, evitando assim amenizar riscos futuros;
• » Contrato de locação elaborado rigorosamente dentro da legislação pertinente e com assessoria de advogados especializados na área imobiliária, deixando assim bem claras as regras envolvendo as obrigações do locatário e do locador;
• » Envio de extrato mensal detalhado ao locador, com repasse de saldo credor através de depósito bancário ou qualquer outra forma indicada pelo cliente;
• » Oferta dos imóveis em sites de caráter imobiliário, em anúncios na internet, bem como demais formas de divulgação, minimizando assim o custo do locador;
• » Cobrança dos encargos incidentes sobre o imóvel, em conjunto com o aluguel, havendo um controle acerca da regularidade quanto ao seu pagamento, e assistência jurídica, em caso de propositura de ação de despejo por falta de pagamento.
• » Utilizamos o princípio de que o seguro de fiança locatícia é a melhor garantia para o locador, pois é a única que proporciona a certeza de que o mesmo receberá todos os valores não pagos pelo locatário, bem como multas e danos ao imóvel. Para o locatário reduz a burocracia e agiliza o fechamento do contrato, sem precisar recorrer a terceiros para ser fiador.

Confira as facilidades para comprar e vender seu imóvel com a Estasa:

• » Ampla divulgação na mídia impressa e eletrônica.
• » Carteira de clientes cadastrados viabilizando a indiacação do imóvel dentro do perfil solicitado.
• » Equipe formada por corretores altamente qualificados e cadastrados junto ao CRECI com vinculo empregatício diferenciando a ESTASA no mercado imobiliário e garantindo a credibilidade no comprometimento da ESTASA com o cliente.
• » Clareza e objetividade na apresentação do imóvel.
• » Análise criteriosa da documentação e da situação jurídica e fiscal das partes envolvidas, firmando a excelência na avaliação mercadológica necessária para garantir resultados positivos.
• » Autorização de venda com exclusividade sem cláusula punitiva de pagamento de honorários e o acompanhamento jurídico desde a captação até a escritura definitiva garantindo a permanência da ESTASA como referência no setor administrativo de imóveis.

Serviços de Locação:

Serviços de Compra/Venda: